Пассивный доход

Современные технологии, информационный мир, развитая торговля и прочие подобные вещи открывают перед человеком интересную возможность – иметь пассивный заработок, единожды или периодами вкладывая в какую-либо сферу деятельности свои усилия.


На что можно рассчитывать


Не нужно ассоциировать словосочетание «пассивный доход» с «халявой». Его размер будет прямо пропорционален тем усилиям, которые человек вложил в раскрутку дела. Организация пассивного дохода – это сложный процесс, к которому нужно подходить не только с энтузиазмом, но и с умом, определёнными знаниями и настроем упорно поработать первое время.

Дмитрий Мирошниченко, руководитель «Botan Studio», говорит: «Всё зависит от того, сколько вы готовы потратить времени и денег на свой пассивный заработок. За два года и 1 миллион рублей мне удалось выйти на доход больше 200 000 рублей в месяц. Своему активу я уделяю 4 часа работы в неделю и считаю его пассивным».

 

1. Банковский вклад

пассивный доход

Один из простых методов заставить деньги работать — положить их в банк. Перед тем как это сделать определитесь с размером суммы, сроком и выбором банка. Условия по вкладам разные и их стоит внимательно изучить. Узнайте можно ли продлять срок вклада, пополнять, частично снимать средства без потери процентов, периодичность выплаты процентов (ежемесячно или раз в год), суммируются ли проценты с основной суммой (капитализация) и условия расторжения договора.


Такой способ пассивного дохода надёжен. Здесь не нужно тратить время. Достаточно просто отнести деньги в отделение и ждать. Но существенно заработать получится только, если вложить несколько миллионов. Ставки невысоки. Сейчас они варьируются от 4 до 7%. Это значит, что со 100 тыс. руб. вы заработаете только 4 или 7 тыс. в год.

Есть удобный ресурс подбора вкладов, который мы рекомендуем. Он называется sravni.ru. Там вы оперативно сможете подобрать нужны банк и увидеть все условия, не просматривая десятки страниц в интернете.

 

2. Инвестиции в фондовый рынок

пассивный доход

Инвестируя в фондовый рынок, можно увеличить заработок кратно. Многим удаётся получать пассивный доход, вкладывая туда имеющиеся свободные деньги. Но это требует базовых знаний. Вы должны уметь анализировать компании на предмет покупки их акций.

Зарабатывать можно двумя способами:

• На разнице покупки и продажи ценных бумаг.
• Получать дивиденды, оставаясь собственником акций.

Риск выше, чем у банковских вкладов. Это требует больше времени на анализ и отслеживание процессов, хотя бы, раз в квартал. Опытные инвесторы советуют собирать портфель из 10-12 компаний в равных пропорциях. Комбинировать высокорисковые и низкорисковые активы. Вкладывать деньги долгосрочно (от 3-5 лет).

Если вы не готовы тратить время на изучение вопроса, то инвестируйте в ПИФы (паевый инвестиционный фонды). Их смысл в том, что инвестор доверяет свои деньги профессионалам, которые сами будут выбирать активы для вложения, пытаясь увеличить размер первоначальных инвестиций.

 

3. Инвестиции в стартапы

пассивный доход

Вариантов два:

• Инвестировать в какую-то привлекательную команду с перспективным проектом напрямую.
• Использовать краудфандинговые площадки (сайты коллективного финансирования в стартапы).

Первый вариант для опытных. Он более рискованный. Ведь тут не обойтись маленькой суммой, а ваши аналитические способности могут не сработать под влиянием внешних и внутренних факторов. Второй вариант подойдёт всем желающим. Вложить можно любую сумму, от которой и будет зависеть размер процента выплаты.

 

4. Сдача жилплощади в аренду

пассивный доход

С квартирами всё понятно. Никаких забот и проблем – каждый месяц жильцы исправно платят необходимую сумму, от которой остается перевести деньги за коммуналку. Главное, чтобы постояльцы были платёжеспособными и адекватными.

Если квартиры нет, но есть лишняя комната можно попробовать сдавать её в аренду через Airbnb. Вариант, конечно, подходит больше для общительных людей, чем для интровертов. Поэтому сначала подумайте о себе.

Третий вариант, как с краудфандингом. Есть сервисы, которые позволяют инвестировать в недвижимость коллективно, например, aktivo.ru, но порог входа остаётся высоким.

 

5. Продажа фотографий и видео

пассивный доход

Если вы фотограф или видеограф, то монетизировать свои усилия можно не только с помощью съёмок клиентов и свадеб. Существуют специальные фотобанки для продажи изображений и видео. Самые популярные Istockphoto и Shutterstock. Суть сервисов в продаже оригинальных и авторских изображений. Чтобы начать получать пассивный доход, таким образом, нужно: ознакомиться с уровнем конкуренции и тематиками фото, создать аккаунт, заполнить его своими фотографиями или видео, ждать пока ваш креатив кто-то купит.

Не забудьте внимательно прочитать условия выплат и работы с сервисами.

 

7. Ролики на YouTube

пассивный доход

Большой любовью населения пользуется видеохостинг YouTube. Каждый человек вправе открыть здесь свой канал и выкладывать видеоролики для просмотра. Чем интереснее они будут, чем больше в них будет юмора, творчества, полезной информации, тем больше шансов, что их найдут зрители, подпишутся на канал и будут смотреть новые записи.

Когда подписчиков или просто регулярно смотрящих видео людей наберётся достаточное количество (желательно минимум несколько тысяч, а лучше десятков тысяч), то можно смело использовать партнёрскую программу Google AdSense и получать пассивный доход. Скорее такой вариант будет полупассивным заработком, как и любая другая форма блоггерства, так как это требует регулярной отдачи и времени.

 

6. Партнерские программы

пассивный доход

Обычный человек может работать с крупными брендами, генерируя для них клиентов. Потребуются знания размещения интернет-рекламы и её закупка. Поисковые системы, социальные, тизерные и баннерные сети предоставляют рекламные кабинеты любому желающему и служат источниками трафика. Вам не нужно искать рекламодателей. Зарегистрируйтесь в одной из партнёрских сетей, например, в Admitad. Они дают большое количество офферов по интернет-магазинам, онлайн-играм, банкам, туристическим сервисам и мобильным приложениям. Выберете понравившуюся компанию, оставьте заявку и затем настройте рекламную кампанию в одном из вышеперечисленных источников.

Каждая партнерская программа имеет свои условия, правила и виды принимаемого трафика. За одного клиента, который купил товар, оформил заявку или зарегистрировался на сайте вы будете получать фиксированную сумму или процент от прибыли.

 

8. Создание сайта

пассивный доход

Суть метода проста – необходимо создать сайт, наполнить его уникальным материалом, привлечь посетителей (больше — лучше) и монетизировать. Звучит просто, но по факту каждый озвученный этап требует больших усилий.

• При создании сайта важно выбрать хорошую платформу, движок, подобрать стабильный хостинг. Ресурс на WordPress воспринимается поисковыми системами лучше, чем бесплатный шаблонный Ucoz сайт.

• Уникальный контент также важный параметр раскрутки сайта. Его придётся либо создавать самому, либо покупать у других авторов.

Ознакомление поисковиков с сайтом займёт время, попадание постов в ТОП выдачи затянется. Когда же всё это успешно свершится и на счётчике посещений вы увидите показатель от 100 посетителей в день – смело устанавливайте на сайт рекламную сеть и получайте пассивный доход.

Если вы не хотите тратить усилия на разработку сайта и его продвижение, то присмотритесь к решениям на Telderi. Там вы сможете купить уже готовый, приносящий прибыль проект.


В заключении


Вариантов для организации пассивного дохода великое множество. В статье мы упомянули только самые реалистичные, понятные большинству. В каждом из них есть как свои преимущества, так и недостатки.

Дмитрий Чернов, председатель комитета оренбургского отделения «Опора России» резюмирует: «Пассивный заработок — мечта многих прогрессивных граждан, воспетая Робертом Киосаки и другими ездящими по миру тренерами. Для создания пассивного дохода нужны деньги-инвестиции. Откладывайте средства с зарплаты, премий, продаж ненужного и пр. Разместите деньги подальше, на счёт, карту или тумбочку родителей. Копите. И никогда не вкладывайтесь в финансовые пирамиды, подозрительные проекты, обещающие высокие проценты и сладкую жизнь».


Читайте: 5 способов вложить свои деньги