Лучшие коворкинги Москвы

Проект коворкинга впервые зародился в Калифорнии, в 2006 году. Тогда программист Бред Ньюберг предложил простую, но удобную идею совместного труда для всех фрилансеров: он создал офисное помещение с возможностью арендовать рабочее место на короткий срок. Его коворкинг закрылся в Сан-Франциско уже через год, но не по причине провала, а из-за нехватки пространства для всех желающих.

Российский рынок аренды рабочих мест не отстаёт, и уже сейчас можно найти целые сети заведений. В этой статье анализируем самые лучшие коворкинги Москвы и сравниваем их условия.

 

ВАО

коворкинг ВАО

• Адрес: ул. Средняя Первомайская, д. 3 (метро Первомайская).
• Стоимость: Бесплатно (по предварительной записи).
• Сайт: mbm.ru

ГБУ «Малый бизнес Москвы» сумел организовать сразу несколько государственных коворкингов, функционирующих на базе «Центров услуг для бизнеса». Всего таких офисных пространств шесть – все в разных районах столицы – но именно ВАО пользуется максимальной популярностью. Во многом это обусловлено приятным местоположением – в зелёном и спокойном Измайлово.

Помимо оформленных рабочих мест и переговорных комнат, коворкинг предлагает зоны отдыха, шустрый интернет в каждой точке и обеспечение комфортного микроклимата (кондиционеры и отопительные системы). К плюсам работы здесь можно отнести возможность записаться как на день, так и на срок до 12 месяцев (для этого нужно получить статус «резидента»). Радует и тот факт, что ВАО бесплатно оказывают юридические и экономические консультации, предоставляют ящики для хранения вещей. А ещё тут есть детская комната и кухня.


Минус коворкинга ВАО — доступность. Работать здесь можно, официально подтвердив, что вы представитель малого или среднего бизнеса, индивидуальный предприниматель. Юридические лица должны быть зарегистрированы в Москве, а физические – старше 18 лет. При этом есть ограничения: для ИП и юрлиц доступно не более 50% рабочих дней в году, а для физлиц – не больше 25%.

Коворкинг не работает по выходным, а по будням закрывается уже в 18:00, так что устроить вечерний мозговой штурм не получится. Другие лучшие коворкинги Москвы имеют более гибкий режим работы.

 

«Рабочая станция»

коворкинг рабочая станция в артплей

• Адреса:
• Ленинский пр-т, 30А (ЦПКиО им. Горького, метро Ленинский проспект);
• ул. Н. Сыромятническая, д. 10, стр. 2 (метро Курская и Чкаловская);
• ул. Бутырская, д. 62 (метро Дмитровская).
• Стоимость: 790 руб./день, от 14 900 руб./месяц.
• Сайт: coworkstation.ru

Лучшие коворкинги Москвы не обойдутся без этого. Сеть «Рабочая станция» — популярна в столице. Более того, у компании есть офис в Оренбурге. В каждом пространстве – свой стиль интерьера и отдельные фишки. В Artplay — хорошая творческая атмосфера, а в Парке Горького можно полюбоваться панорамным видом на Нескучный Сад или посидеть на веранде.

Из плюсов каждого филиала «Рабочей станции» – большое количество разнообразных абонементов для всех графиков. Можно заказать экскурсию. Коворкинги поделены на несколько удобных зон, быстрый интернет, доступ к аудиооборудованию, проектору и принтерам. Присутствуют переговорная комната, автомат со снэками, кофемашина и кулер с водой.

К недостаткам стоит отнести высокую цену (к тому же гостям придётся платить за камеру хранения), а ещё огромное количество рабочих мест в одном пространстве, а значит много народа. Но зато «Рабочая станция» работает без выходных и даже по ночам, так что можно прийти в более спокойное время.

 

Start Hub

коворкинг Start Hub

• Адрес: ул. Большая Новодмитровская, д. 36, стр. 12, вход 6 (метро Дмитровская).
• Стоимость: 600 руб./день, от 9 000 руб./месяц.
• Сайт: starthub.ru

Этот коворкинг часть дизайн-завода «Флакон». Отсюда вытекает первое преимущество – тут же можно найти кафе, супермаркеты, фитнес с бассейном и салоны красоты. Офисное пространство поделено по этажам – первый для гостей, а второй для резидентов (они могут посещать любые мероприятия этого проекта бесплатно). Приветливая администрация готовит кофе, всегда есть доступ к интернету, переговорной и кухне. Можно получить бесплатный пробный день по заявке.

Из недочётов — ограниченное число розеток и тот факт, что на этаже для «разовых» фрилансеров расположены не полноценные офисные столы и стулья, а журнальные столики с диванами. Найти указатель на коворкинг и определить нужное строение, куда вам надо попасть, тяжело. Из-за низких цен Start Hub почти всегда полон, и, возможно, придётся ждать места пару недель. В целом коворкинг напоминает большую уютную квартиру, даже с котом, поэтому громкие разговоры и частые звонки не приветствуются.

 

Cabinet Lounge

коворкинг Cabinet Lounge

• Адрес: Новая площадь, д. 6 (метро Лубянка).
• Стоимость: 2 500 руб./день, от 17 000 руб./месяц.
• Сайт: cabinetlounge.ru

Cabinet Lounge находится в необычном месте – историческом особняке, возведённом Фёдором Шехтелем ещё в начале XX века. Оригинальное местоположение соответствует концепту – сюда приходят не как в офис, а как в деловое пространство для предпринимательских встреч. Коворкинг разделён на зоны, где есть и компьютеры, и диваны. Имеется переговорная комната, бизнес-обслуживание и даже консьерж. Нельзя не отметить и роскошное интерьерное оформление, например, картины из арт-галерей Regina и Frida Fine Arts.

Даже за самую минимальную сумму тут предложат скромный безалкогольный бар, IT-поддержку и копировальные услуги, а также откроют доступ к закрытым мероприятиям с участием политиков и бизнесменов.

Минусами такого коворкинга можно считать относительную закрытость: чтобы посещать место, надо стать членом клуба и завести карточку. К таким сложностям (и высоким ценам) готовы не все. Зато если диваны для переговоров всегда заняты, то вот компьютерные места пустуют.

 

Union Place

коворкинг Union Place

• Адреса:
• 1-й Гончарный переулок, д. 3, стр. 4 (метро Таганская);
• Рязанский проспект, д. 10, стр. 18 (метро Рязанский проспект);
• Смоленская-Сенная площадь, д. 32/34 (метро Смоленская);
• Пресненская Набережная, д. 6, стр. 2 (метро Международная и Выставочная).
• Стоимость: 500 руб./день, от 7 000 руб./месяц.
• Сайт: unionplace.ru

Сеть коворкингов Union Place неуклонно расширяется, о чём свидетельствуют планы организаторов создавать новые филиалы. Отличительной чертой этой компании является наличие разных тарифов, которые позволяют неплохо сэкономить. К примеру, для двух пришедших фрилансеров рабочие места обойдутся дешевле. Можно также снимать угол по неделям, а аренда переговорных комнат происходит по часам. Ещё один плюс компании – обмен опытом. Здесь постоянно стимулируют общение между фрилансерами, организовывая тренинги и лекции.

Недостатком стоит назвать фокус на узкую аудиторию – стартаперы и предприниматели, нацеленные на финансовый успех. По этой причине тут нет никаких развлекательных зон или комнат для отдыха. Здесь могут отказать в доступе к рабочему месту при проблемах с личной гигиеной или неопрятным внешним видом. В то же время такая строгость стимулирует к уважению чужого пространства.

 

#tceh

коворкинг #tceh

• Адрес: ул. Мясницкая, д. 13, стр. 18 (метро Тургеневская).
• Стоимость: от 17 000 руб./месяц
• Сайт: tceh.com

В отличие от других коворкингов в #tceh ожидают свободных работников только для длительного сотрудничества и, прежде всего, в технологической сфере. С радостью примут IT-специалистов, разработчиков мобильных приложений и интернет-проектов. Плюсов у такого подхода немало: сюда приезжают инвесторы и эксперты с советами по развитию стартапов. Ресепшн быстро решит любую проблему, можно пользоваться переговорной с часовой арендой, кухней, курьерскими услугами. #tceh действует при поддержке «Фонда развития интернет-инициатив», поэтому атмосфера царит динамичная, а работа кипит круглосуточно.

К сожалению, подобная активность иногда переходит в хаос и напряжённость, поэтому расслабленно посидеть с чашкой чая не получится: здесь решают серьёзные рабочие вопросы и зарабатывают не только деньги, но и репутацию. Впрочем, отдохнуть можно в отдельно «мягкой» зоне. Из дополнительных минусов: в этом месте нельзя арендовать рабочий стол на сутки. #tceh – скорее коворкинг для слаженных команд, которые готовы открыть проект и ищут не просто свободное пространство для обсуждения, а полезных советчиков. Так или иначе, #tceh по праву входит во многие рейтинги про лучшие коворкинги Москвы.

 

DI Telegraph

коворкинг DI Telegraph

• Адрес: ул. Тверская, д. 7 (метро Охотный Ряд).
• Стоимость: от 500 руб./день, от 14 500 руб./месяц.
• Сайт: ditelegraph.com

Telegraph совмещает в себе коворкинг с площадкой для проведения разных мероприятий. Из достоинств надо отметить низкие цены: компания одна из немногих ориентирована на студентов, о чём говорит одноимённый тариф, при котором предлагается работать ночью. Далеко не все лучшие коворкинги Москвы могут быть настолько лояльными. Днём аренда офисного места дороже, можно выбирать будни или выходные, а ещё платить по неделям. Telegraph предоставляет приятные бонусы резидентам, оплатившим месяц работы, а именно делает скидки на аренду переговорных и конференц-залов.

Круглосуточный график, оргтехника, библиотека и условия для отдыха – в этом заведении всё на достойном уровне. Однако, как и многие другие успешные компании, Telegraph внимательно относится к выбору резидентов. Хотя здесь нет упора на конкретную аудиторию, как, например, в #tceh, коворкинг рекомендуется людям из бизнес-среды и активным предпринимателям, а не творческим личностям в свободном полёте.

 

Neuron

коворкинг Neuron

• Адрес: Хохловский переулок, д. 7/9, стр. 2 (метро Китай-город).
• Стоимость: 600 руб./день, 12 000 руб./месяц.
• Сайт: neuronspace.ru

Neuron позиционирует себя не как традиционный коворкинг, а как хакспейс – место для сбора людей со схожими интересами. В этом одновременно и плюсы, и минусы, поскольку представителям творческих профессий тут поработать не получится, а вот инженерам и IT-специалистам очень рады. К преимуществам локации стоит отнести тариф, рассчитанный на месячную аренду места по два раза в неделю – всего за 3 500 рублей. Также можно проводить митапы на 20-50 человек (причём некоммерческим мероприятиям обещают предоставить площадку безвозмездно).

Поскольку Neuron – это некое сообщество и даже братство, где все арендные расходы делятся между участниками, ни на какие скидки и бонусы постоянным резидентам, и уж тем более гостям, рассчитывать не приходится. Тут не предоставляет юридический адрес, что может быть затруднительным для индивидуальных предпринимателей или тех, кто готовится им стать. Помимо кухни и гиковской библиотеки, есть 3D-принтеры, радиотехника и оборудование для ручной пайки.

 

Deworkacy

коворкинг Deworkacy

• Адреса:
• Берсеневская набережная, д. 6, стр. 3 (метро Кропоткинская);
• ул. Тверская, д. 18, стр. 1 (метро Пушкинская);
• ул. Большая Полянка, д. 2/10, стр. 1 (метро Полянка).
• Стоимость: 900 руб./день, от 10 000 руб./месяц.
• Сайт: deworkacy.ru

Многофункциональная площадка Deworkacy имеет несколько офисов. К стандартным переговорным и рабочим зонам прилагаются конференц-залы для больших мероприятий и библиотека. Здесь не только оказывают услуги коворкинга, но и проводят лекции, а также разрабатывают бизнес-программы.

У каждого филиала свои достоинства: на фабрике «Красный Октябрь» базируется коворкинг с шикарным видом на Москву-реку и кофейней Deworkacy. Вторая площадка – ранее здание газеты «Известия» — ориентирована на представителей рекламы и медиа. Интерьер в духе старой редакции. В третьем коворкинге – строгое оформление и внимание к деталям: масса розеток, наличие душевых и комнаты отдыха с приставками и грушами для бокса.

Коворкинг Deworkacy нельзя назвать самым бюджетным. При всём разнообразии тарифов он почти всегда выставляет ограничения: по количеству часов, которые можно проводить в переговорной, по объёмам печати на местных принтерах и т.д. Ещё один минус заключается в отсутствии собственной парковки в некоторых филиалах.

 

«Ключ»

коворкинг Ключ

• Адреса:
• Ермолаевский переулок, д. 22/26, стр. 1 (метро Маяковская);
• Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 8 (метро Спортивная и Киевская);
• Варшавское шоссе, д. 9, стр. 1Б (метро Тульская);
• Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 4 (метро Курская);
• ул. Рочдельская, д. 15, стр. 17-18 (метро Краснопресненская и Улица 1905 года).
• Стоимость: от 1 100 руб./день, от 13 900 руб./месяц.
• Сайт: thekey.space

Сеть коворкингов успела разрастись в Москве настолько, что спокойно ориентируется как на отдельных резидентов, так и на целые корпорации. Фишка проекта – индивидуальный стиль и дизайнерский интерьер, который навевается месторасположением: «Ключ» размещает офисы в исторических особняках и заброшенных фабриках.

Плюсы — возможность аренды места даже на час, что делают не все лучшие коворкинги Москвы, скидки от партнёров компании, предоставление юридического адреса и наличие переговорных. Можно занимать рабочий стол сразу на три месяца или арендовать место группой от трёх человек, тогда оплата уменьшится. Из недочётов – платная парковка, платные шкафчики для ценных вещей и высокая занятость помещений.


Благодаря коворкингам фрилансеры покинули домашнюю изоляцию и нашли себе место, где деловая атмосфера и общение с единомышленниками сочетаются с комфортными условиями для работы в течение целого дня. Разумеется, в представленной десятке далеко не все офисные пространства столицы, поэтому вам не стоит ограничиваться этим рейтингом.

Подыскать подходящий коворкинг сегодня можно с помощью специальных сервисов. Воспользуйтесь предложениями Яндекс.Карты или посетите соответствующий раздел на сайте Циан. И помните, что лучшие коворкинги Москвы не просто предоставляют территорию для труда, а стараются помочь в организации профессионального сообщества фрилансеров.


Читайте: 15 лучших стран для удалённой работы